Справочник клиента

Советы заказчику:

Критерии подбора строительного подрядчика и методы его контроля качества фасадных работ: 

Кроме лицензии, фирма исполнитель технологии «мокрого» утепления должна иметь аттестацию своих специалистов у разработчика системы на предмет теоретической подготовки и практического обучения приемам монтажа для данной системы. При выборе строительной компании, очень важно заручится в её состоятельности как организации, наличия у неё многолетнего опыта, связанного с технологиями «мокрого» утепления, рекомендаций от предыдущих заказчиков и, желательно предоставление гарантий, обслуживающего банка. 

Задача фасадных теплоизоляционных систем: это достижение самого оптимального баланса влажности, а так же температуры в помещениях с минимальными затратами на отопление. Белый медведь прекрасно себя чувствует в холодных условиях. Теплая меховая шуба надежно защищает его от лютых морозов и при этом не мешает коже дышать. Природа сама подсказывает нам, какой должна быть система утепления фасадов зданий. Нам же остается реализовать решение природы на фасадах. Впервые сталкиваясь с выбором подрядной организации, заказчик решает сложную задачу выбора на основе малознакомых критериев. При этом нет никаких гарантий верного выбора. 

Основные ошибки, которые возникают при строительстве «мокрых» фасадов. 

Технология монтажа системы, состоит из 3-х основных циклов: монтаж теплоизоляционной плиты, армирование и нанесение декоративной отделки. При монтаже плиты не всегда соблюдается схема приклеивания, схема перевязки утеплителя и установки, так называемых, «косынок» по углам оконных и дверных проемов. При креплении забивными дюбелями грубым нарушением является заглубление тарелки дюбеля в плиту утеплителя. Дополнительный удар по тарелке с уже установленным на посадочное место сердечником ведёт к деформации посадочной зоны дюбеля, разрушает оболочку, и снижает расчётную силу сцепления с основанием.

При армировании типичным нарушением является нанесение армирующего минерального состава в два приёма, тонкими слоями - для приклеивания сетки и последующего шпатлевания поверхности.

 - При высыхании самых тонких слоев происходит быстрая  дегидратация (быстрый выход влаги), что ведёт к недостаточному набору прочности армирующего покрытия.

- Не проведена предварительная подготовка основания. 

- Полное обрушение системы теплоизоляции. 

- Не обеспечена  плотная стыковка самих плит утеплителя при их приклеивании на основание. Появление трещин и разрывов в  слое  внешнем системы. 

- Отсутствие нахлеста между соседними рулонами армирующей сетки при создании защитного армирующего слоя. 

- Появление вертикальных трещин на фасаде. 

- Отсутствие усиливающей полоски армирующей сетки или углового выреза теплоизоляционной плиты в углах  самих оконных и дверных проемов. 

- Появление на фасаде в углах оконных и дверных проемов диагональных трещин. 

- Армирующая сетка уложена непосредственно на теплоизоляционный слой. 

- «Паутинные» трещины по плоскости фасада. 

- Неправильное нанесение клеевого состава на теплоизоляционные плиты. 

-  На внешнем отделочном слое появление трещин. 

- Несоблюдение плоскостности приклейки теплоизоляционных плит. 

- Неприемлемый внешний вид фасада, появление линейных и крестообразных полос на фасаде. 

- Отсутствие заглушек в торцах подоконного отлива или неправильно выполненная отбортовка. 

- Попадание воды в систему и, как следствие, разрушение его защитного  и армированного и декоративного слоев в местах примыкания подоконных отливов. 

- Тарельчатый дюбель выступает над плоскостью теплоизоляционного слоя. 

- Бугры на фасаде, неприемлемый внешний вид системы. 

- Не правильно выбран тип декоративной штукатурки, которая сыграла роль паробарьера. 

- Отслаивание внешнего декоративного слоя. 

- Отсутствие деформационного шва в системе теплоизоляции при его наличии в основании. 

- Массивные вертикальные трещины на фасаде. 

- Отсутствие «антивандального» исполнения защитного армированного слоя на высоту 2.5м. 

- Механические повреждения системы теплоизоляции. Не обеспечена плотная стыковка самих теплоизоляционных плит при их приклеивании на основание, шва между теплоизоляционными плитами заполнены клеевым раствором. 

- Образование «мостиков холода» и, как следствие, грибковые и плесневые поражения внутренней поверхности основания, возникновение «синдрома закрытых помещений». 

 5 критериев, по мере значимости, которые влияют на качество и долговечность «мокрого» фасада. 

- Проект, технические узлы

- Качество комплектующих материалов системы

- Соблюдение технологии монтажа

- Квалификация производителей работ

- Дальнейшая эксплуатация здания